KÄRKITEKNIIKKA

Putkiston kuntotutkimus ja -kartoitus

Epäilyttääkö putkien kunto? Onko taloyhtiössä edessä putkien kuntokartoitus tai laajempi putkiston kuntotutkimus? Me autamme.

Ota yhteyttä

Putkiston kuntoa ei kannata arvioida arvaten. Käyttövesiputkien, viemäreiden ja lämmitysverkoston ongelmat voivat kehittyä pitkään piilossa ennen kuin ne näkyvät arjessa vuotoina, tukoksina, vedenpaineen vaihteluina tai lämmityksen häiriöinä. Ammattimaisesti toteutettu putkiston kuntotutkimus ja suppeampi putkien kuntokartoitus antavat luotettavan kuvan siitä, missä kunnossa kiinteistön putket todella ovat – ja kuinka kiire mahdollisilla korjaustoimenpiteillä on.

Tarjoamme putkiston kuntotutkimus-, putkien kuntokartoitus- ja muut putkien kuntotarkastuspalvelut taloyhtiöille, yrityksille ja yksityisasiakkaille Keski-Uudellamaalla. Kohteessa voidaan tutkia tai kartoittaa tarpeen mukaan esimerkiksi käyttövesiverkosto, viemäriverkosto, lämmitysverkosto tai koko putkijärjestelmä. Jos putkiston kuntotutkimus tai putkien kuntokartoitus paljastaa korjaustarpeita, saat kauttamme tarvittavat putkiremontti– ja muut korjauspalvelut.

Tarjoamme putkistojen kuntokartoituksia, kuntotarkastuksia ja varsinaisia kuntotutkimuksia taloyhtiöille, yrityksille ja yksityisasiakkaille Keski-Uudellamaalla. Jokainen tutkimus ja tarkastus dokumentoidaan asiakkaan kanssa etukäteen sovitussa laajuudessa.

Lue lisää putkiston kuntotutkimuksen ja putkien kuntokartoituksen eroista >>

Putkiston kuntotutkimus ja putkien kuntotarkastus luotettavasti ja puolueettomasti

Ota yhteyttä
  • Putkiston kuntokartoitus. Putkiston kuntokartoitus auttaa muodostamaan alustavan arvion käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysverkoston kunnosta. Kartoitus perustuu esimerkiksi kohteen asiakirjoihin, putkiston ikään, huoltohistoriaan ja aistinvaraisiin havaintoihin. Kuntokartoituksen avulla voidaan tunnistaa mahdollisia riskejä sekä tarkempien kuntotutkimusten tarvetta.
  • Putkiston kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimus antaa tutkimusmenetelmiin perustuvaa tietoa käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysverkoston kunnosta. Tutkimuksessa voidaan hyödyntää esimerkiksi viemärikuvausta, röntgenkuvausta, mittauksia tai koepalojen ottamista. Tulosten perusteella voidaan arvioida putkiston korjaustarpeita ja suositeltavia jatkotoimenpiteitä.
  • Putkien tarkastus ennen asunnon myyntiä. Ennen omakotitalon myyntiä tai kiinteistökauppaa voidaan tehdä alustava putkiston kuntokartoitus. Sopiva tutkimustaso valitaan sen perusteella, kuinka tarkkaa tietoa putkiston kunnosta tarvitaan ja millaisia riskejä kohteessa on aikaisemmin havaittu.
  • Putkien kuntotutkimus taloyhtiölle. Putkiston kuntotutkimus auttaa taloyhtiön asukkaita selvittämään käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysverkostojen kunnon sekä arvioimaan mahdollisten korjausten kiireellisyyttä. Tutkimustuloksia voidaan hyödyntää putkiremontin suunnittelussa, korjaustavan valinnassa ja pitkän tähtäimen suunnitelman päivittämisessä.
KÄRKITEKNIIKKA

Putkiston kuntotutkimus ja putkien tarkastus Kärkitekniikan ammattilaisilta

Koulutettu putkiston kuntotutkija

Putkiston kuntotutkimuksen toteuttaa Kärkitekniikan koulutettu kuntotutkija, joka arvioi käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysverkostojen kunnon alan hyväksyttyjen tutkimusmenetelmien mukaisesti. Saat käyttöösi puolueettoman arvion, jonka pohjalta kiinteistöä voidaan ylläpitää suunnitelmallisesti.

Selkeä raportti ja pitkän tähtäimen toimintasuunnitelma

Laadimme putkiston kuntotutkimuksen tai -tarkastuksen pohjalta raportin, jossa esitetään käytetyt tutkimus- tai tarkastusmenetelmät, tutkimustulokset, havaitut vauriot sekä suositellut jatkotoimenpiteet. Raporttia voidaan hyödyntää korjausten suunnittelussa ja taloyhtiön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman päivittämisessä.

Tutkimuksen laajuus kiinteistön mukaan

Putkiston kuntotutkimus, putkien kuntotarkastus ja niiden sisältö suunnitellaan aina kohteen, putkistotyypin ja havaittujen riskien perusteella. Molemmat palveluista voidaan kohdistaa käyttövesiverkostoon, viemäriverkostoon, lämmitysverkostoon tai koko putkijärjestelmään.

Tarkastuksesta korjaukseen yhdellä yhteyshenkilöllä

Kun putkiston kuntotutkimus tai putkien kuntotarkastus on toteutettu, saat saman yhteyshenkilösi kautta kätevästi myös kaikki putkikorjaukset, putkiremontit ja muut LVI-työt. Näin kohteen tunteva asiantuntija on mukana koko projektin ajan korjaustoimenpiteisiin saakka.

Putkien kuntotutkimus ja putkien kuntotarkastus – usein kysyttyä

Putkiston kuntokartoitus tai putkien kuntotarkastus on alustava ja varsinaista kuntotutkimusta suppeampi selvitys putkiston tilanteesta. Se perustuu esimerkiksi rakennuksen ikään, huoltohistoriaan, piirustuksiin, RT-kortteihin ja muihin asiakirjoihin sekä paikan päällä tehtäviin aistinvaraisiin havaintoihin. Kartoituksella voidaan tunnistaa mahdollisia riskikohtia ja arvioida, tarvitaanko putkiston kunnon selvittämiseksi tarkempia tutkimuksia.


Putkiston kuntotutkimus puolestaan perustuu tutkimusmenetelmillä kerättyyn tietoon. Kohteesta ja tutkittavasta putkistosta riippuen menetelminä voidaan käyttää esimerkiksi viemärikuvausta, putkien röntgenkuvausta, koepalojen ottamista ja erilaisia mittauksia. Kuntotutkimuksella voidaan selvittää putkiston kuntoa, vaurioita ja korjaustarpeita huomattavasti kuntokartoitusta luotettavammin.

Putkiston kuntokartoitus sopii taloyhtiöille, yrityksille, julkisille kiinteistöille ja omakotitalojen omistajille, jotka tarvitsevat alustavan arvion putkiston tilanteesta. Kartoitus voi olla hyödyllinen esimerkiksi silloin, kun kiinteistön putkisto alkaa ikääntyä, kohdetta ollaan myymässä tai ostamassa tai tulevien tutkimusten ja korjausten tarvetta halutaan arvioida.


Putkiston kuntokartoitus antaa yleiskuvan putkiston mahdollisista riskikohdista ja auttaa määrittämään tarkempien tutkimusten tarvetta. Kun putkiston kunnosta tai korjausten ajankohdasta tarvitaan luotettavampaa tietoa, kartoitusta kannattaa täydentää varsinaisella putkiston kuntotutkimuksella.

Putkiston kuntotutkimus kannattaa tehdä viimeistään silloin, kun käyttövesi-, viemäri- tai lämmitysverkosto alkaa lähestyä teknisen käyttöikänsä loppua tai putkien kunnosta herää epäilyksiä. Myös toistuvat vuodot, viemäriongelmat, veden laadun muutokset, painevaihtelut tai putkistossa havaitut pistesyöpymät ovat selkeitä merkkejä siitä, että putkien kuntotutkimus on ajankohtainen.


Putkiston kuntotutkimus voidaan kohdistaa käyttövesiverkostoon, viemäriverkostoon, lämmitysverkostoon tai tarvittaessa koko putkijärjestelmään. Käytettävät tutkimusmenetelmät valitaan kohteen, putkiston materiaalien ja havaittujen ongelmien perusteella.

Putkiston kuntotutkimuksen hinta määräytyy tutkittavan kiinteistön koon, putkistojen laajuuden, käytettävien tutkimusmenetelmien ja tutkimuksen sisällön mukaan. Esimerkiksi pelkän käyttövesiverkoston kuntotutkimus on suppeampi kokonaisuus kuin käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysverkostot kattava tutkimus.


Koska jokainen kohde on erilainen, laadimme tarjouksen aina tapauskohtaisesti. Näin tutkimus voidaan rajata tarkoituksenmukaisesti ja maksat vain niistä tutkimuksista, joita kiinteistössä todella tarvitaan.

Pelkkä putkiston ikä ei kerro sen todellisesta kunnosta. Samanikäiset putkistot voivat olla täysin eri kunnossa riippuen esimerkiksi veden laadusta, käyttöolosuhteista, materiaalista ja asennustavasta.


Putkiston kuntotutkimuksen tavoitteena on selvittää putkiston kuntoa ja korjaustarpeita juuri kyseisessä kiinteistössä. Näin voidaan välttää sekä tarpeettoman aikaisin toteutetut remontit että liian pitkälle lykätyt korjaukset, jotka voivat johtaa vuotoihin, vesivahinkoihin ja suurempiin korjauskustannuksiin.