Eikö patteri lämpene, vaikka termostaattia säätäisi kuinka? Vai hohkaako patteri jatkuvasti kuumana, vaikka termostaatti olisi käännetty mahdollisimman pienelle? Molemmat oireet viittaavat siihen, että patteriventtiili on jumissa.
Patteriventtiilin jumiutuminen on tavallinen haaste etenkin vanhemmissa kiinteistöissä. Vika huomataan usein syksyllä lämmityskauden alkaessa, kun kesän ajan vähäisellä käytöllä ollut termostaatti avataan uudelleen. Tällöin venttiili ei välttämättä enää liiku normaalisti, vaan on jäänyt kiinni.
Vaan miten patteriventtiilin jumiutuessa tulisi toimia – ja kuinka paljon jumittuneen patteriventtiilin korjaaminen tai vaihtaminen maksaa?
Patteriventtiili jumissa? Soita meidät paikalle!
Omin päin patteriventtiiliä ei kannata korjata, sillä venttiilin karan rikkoutuminen voi pahimmillaan aiheuttaa voimakkaan vuodon ja vesivahingon. Huomattavasti helpommalla siis selviät, kun pyydät meidät Kärkitekniikalla paikalle!
Selvitämme syyn jumittumiselle ja arvioimme turvallisimman sekä kustannustehokkaimman tavan tilanteen ratkaisemiseksi. Jos patteriventtiili on tullut tiensä päähän, laadimme tarjouksen joko yksittäisen venttiilin vaihtamisesta tai useamman patteriventtiilin uusimisesta samalla kertaa. Halutessasi voimme kartoittaa myös asunnon muiden tai jopa koko taloyhtiön patteriventtiilien kunnon.
Tiesithän, että...
useiden patteriventtiilien vaihtaminen samalla kertaa tulee selvästi edullisemmaksi kuin yksittäisten venttiilien uusiminen yksi kerrallaan. Kun vain yksi venttiili vaihdetaan erillisenä huoltotyönä, putki täytyy pääsääntöisesti jäädyttää työn ajaksi, mikä lisää työvaiheita ja työn kokonaiskustannuksia. Laajemmassa urakassa koko lämmitysverkosto voidaan tyhjentää kerralla, jolloin työ etenee huomattavasti nopeammin ja patterikohtainen kustannus jää pienemmäksi.
Mistä tietää, että patteriventtiili on jumissa?
Jumiutuneen patteriventtiilin tunnistaa todennäköisimmin siitä, ettei patteri reagoi termostaatin säätöihin. Patteri voi pysyä täysin kylmänä, vaikka termostaatti olisi käännetty kokonaan auki. Jumiutunut patteriventtiili voi reagoida myös toisin päin – patteri saattaa hohkata jatkuvasti kuumana, vaikka termostaatti olisi säädetty pienelle tai jopa kokonaan kiinni.
Ongelma johtuu siitä, ettei venttiilin kara enää liiku normaalisti.
Kun kara ei liiku, termostaatti ei pysty säätelemään lämpimän veden virtausta patteriin. Tämän seurauksena huone voi jäädä liian kylmäksi tai lämmetä tukalan kuumaksi ilman, että lämpötilaan pystyy vaikuttamaan termostaatista.
Miksi patteritermostaatti jumittuu?
Kiinteistön vesikiertoinen lämmitysverkosto on suljettu järjestelmä, jossa sama vesi kiertää vuodesta toiseen. Erityisesti vanhoissa teräsputkistoissa – ammattislangilla niin sanotuissa mustissa putkissa – putkien sisäpinnoilta irtoaa ajan myötä kuonaa, öljyä ja metallijätettä.
Veden mukana kulkeutuvat epäpuhtaudet kerääntyvät helposti lämmitysverkoston ahtaisiin kohtiin. Yksi tällainen kohta on juurikin patteriventtiilin kara.
Kun karan ympärille kertyy riittävästi epäpuhtauksia, sen liike jäykistyy ja voi lopulta estyä kokonaan. Normaalisti termostaatti liikuttaa karaa huoneen lämpötilan mukaan ja säätelee näin lämpimän veden virtausta patteriin. Jos kara kuitenkin jumiutuu, termostaatti ei enää pysty ohjaamaan venttiiliä. Tällöin patteri jää joko kylmäksi tai jatkuvasti kuumaksi sen mukaan, mihin asentoon kara on juuttunut.
Voiko jumissa olevan patteriventtiilin korjata itse?
En suosittele koskaan korjaamaan patteriventtiiliä omin päin.
Netistä löytyy roppakaupalla videoita ja ohjeita, joissa termostaatti irrotetaan ja venttiilin karaa liikutellaan, varsin ronskeinkin ottein, esimerkiksi pihdeillä. Tässä on kuitenkin omat riskinsä. Jos vanha venttiili rikkoutuu tai kara irtoaa käsittelyn aikana, lämmitysverkostosta voi purkautua asuntoon kymmeniä litroja vettä kovalla paineella.
… ja yhtäkkiä se pieneltä vaikuttanut huoltotoimenpide voi valitettavasti johtaa vesivahinkoon, ja putkimies tarvitaan joka tapauksessa paikalle. Samalla korjauksen laajuus ja kustannukset voivat kasvaa huomattavasti alkuperäiseen vikaan verrattuna.
Ammattilainen osaa käsitellä patteriventtiiliä taatusti hallitusti. Ja mitä kokeneemmasta asentajasta on kyse, sitä paremmin hän osaa arvioida jo ennen työn aloittamista, kannattaako karan herkistämistä kokeilla vai onko koko venttiili turvallisinta vaihtaa.
Tämä on myös yksi tärkeimmistä syistä, miksi kannustan käyttämään jumiutuneiden patteriventtiilien korjaamiseen juuri meidän palveluitamme. Asentajillamme on vuosien kokemus erilaisista LVI-töistä sekä vesikiertoisten patterien, termostaattien ja lämmitysjärjestelmien huollosta. Kokemuksen myötä pystymme usein arvioimaan jo alkukartoituksen yhteydessä sen, riittääkö venttiilin karan herkistäminen vai onko koko patteriventtiili turvallisinta ja järkevintä vaihtaa.
Mitä eroa korjaamisella ja vaihtamisella sitten on? Siitä seuraavaksi lisää.
Miten jumiutunut patteriventtiili korjataan?
Käytännössä vaihtoehtoja ongelman ratkaisemiseksi on kaksi: venttiilin toimintamekanismin herkistäminen tai koko patteriventtiilin vaihtaminen. Jos venttiili on vielä hyväkuntoinen, sen toimintakunto voidaan yrittää palauttaa liikuttamalla karaa hallitusti edestakaisin sopivilla työkaluilla.
Jos kara saadaan jälleen liikkumaan normaalisti, koko venttiiliä ei välttämättä tarvitse uusia. Vanhan, kuluneen tai edelleen jumittavan venttiilin kohdalla suosittelen kuitenkin yleensä vaihtoa. Uusi venttiili on aina pitkäikäisempi ja siten toimintavarmempi ratkaisu.
Jos venttiili vaihdetaan, työn toteutustapa riippuu vaihdettavien venttiilien määrästä:
1) Yksittäinen patteriventtiili – vaihdetaan jäädyttämällä putki
Jos kohteessa vaihdetaan vain yksi patteriventtiili, koko lämmitysverkostoa ei yleensä kannata tyhjentää. Tällöin työ voidaan tehdä jäädyttämällä putki. Tällöin putkeen muodostetaan jäädytyskoneella veden virtauksen estävä jäätulppa, jonka avulla yksittäinen venttiili voidaan vaihtaa tyhjentämättä koko kiinteistön lämmitysverkostoa.
Jäädyttämällä tehtävä venttiilinvaihto vaatii aina kaksi asentajaa, minkä vuoksi menetelmä on hieman työläämpi ja kalliimpi kuin useamman venttiilin vaihtaminen tyhjentämällä koko lämmitysverkosto. Kahden asentajan tarve liittyy ennen kaikkea työturvallisuuteen. Jos putkeen muodostettu jäätulppa pettää kesken työn, toisen asentajan on pystyttävä tukkimaan putki samalla, kun toinen etsii ja sulkee oikean sulkuventtiilin.
2) Useita patteriventtiilejä – vaihdetaan tyhjentämällä koko lämmitysverkosto
Jos kohteessa vaihdetaan useampia patteriventtiilejä kerralla, lämmitysverkosto voidaan tyhjentää kokonaan työn ajaksi. Tällöin jokaista putkea ei tarvitse jäädyttää erikseen, vaan venttiilit voidaan vaihtaa järjestelmällisesti saman urakan yhteydessä.
Tämä nopeuttaa yksittäisen patteriventtiilin kanssa työskentelyä ja laskee samalla kokonaiskustannuksia.
Kun kaikki venttiilit on vaihdettu, lämmitysverkosto täytetään uudelleen ja tarvittaessa ilmataan. Tämän jälkeen asentaja varmistaa vielä kertaalleen, että vesi kiertää normaalisti jokaisessa patterissa, termostaatit sulkevat venttiilit oikein ja esisäädöt vastaavat kohteen lämmityssuunnitelmaa.
Mitä patteriventtiilin vaihtaminen tai korjaaminen maksaa?
Yksittäisen patteriventtiilin vaihtaminen putki jäädyttämällä on suhteellisen työläs toimenpide. Työhön voi kulua kahdelta asentajalta yhteensä noin neljä tuntia, jolloin hinnaksi muodostuu tyypillisesti – ainakin meillä Kärkitekniikalla – noin 650 euroa arvonlisäveroineen.
Tarkka hinta riippuu luonnollisesti aina kohteesta, venttiilin sijainnista ja työn vaativuudesta.
Jos koko taloyhtiön patteriventtiilit vaihdetaan yhtenä urakkana, patterikohtainen hinta voi pudota noin 150–250 euroon. Hintaero selittyy ennen kaikkea työn tehokkuudella. Kokonaisurakassa lämmitysverkosto tyhjennetään vain kerran, eikä jokaista putkea tarvitse jäädyttää erikseen. Tällöin yksi asentaja ehtii vaihtaa päivän aikana noin 8–10 venttiiliä, mikä laskee työaikaa ja kustannuksia selvästi yksittäiseen vaihtoon verrattuna.
Taloudellisesti järkevin ratkaisu olisikin uusia kaikki ikääntyneet venttiilit kerralla lämmityskauden ulkopuolella. Jos yksi vanha venttiili on jo jumiutunut, on varsin todennäköistä, että muidenkin venttiilien kanssa alkaa ilmetä samoja ongelmia lähitulevaisuudessa.
Patteriventtiili jumissa? Olemme Kärkitekniikalla apunasi!
Palvelemme sinua Järvenpäässä, Keravalla, Tuusulassa ja muilla lähipaikkakunnilla. Arvioimme paikan päällä, riittääkö karan herkistäminen vai onko venttiili turvallisinta vaihtaa kokonaan.
Jos venttiilin ikä tai tuumakoko on tiedossa, nämä tiedot kannattaa kertoa jo huoltoa tilattaessa. Asentajamme tarkastavat tarvittavat tiedot tietenkin myös paikan päällä, joten ei hätää, vaikka ne eivät olisi etukäteen tiedossa.
Asukas voi helpottaa ja nopeuttaa huoltotyötä raivaamalla patterin edestä noin metrin verran vapaata työskentelytilaa. Myös venttiilistä etukäteen toimitettu valokuva auttaa asentajaa varautumaan oikeilla osilla.
Helpoimmin pääset kuitenkin vauhtiin matalan kynnyksen yhteydenotolla. Meillä Kärkitekniikalla se onnistuu helposti oheisella lomakkeella, eikä yhteydenotto vielä sido sinua työn tilaamiseen.
Kysy siis rohkeasti tarjousta, kun patteriventtiili on jumissa. Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian!